前面两天班长分别和大家一起看了滨湖区17个楼盘、经开区13个楼盘的最新工程进度、动态等信息，今天我们再来看看庐阳区的13个楼盘。

这些楼盘分别是北部新中心的新锦成拾光云锦、佳源阅庐璟园，苏宜板块的伟星玖樾台、万兴林里间，大杨镇板块的兴港和昌湖畔云栖、兴港和昌08地块、乐富强双湖湾，四里河板块的祥源庐源上城、海创世袭庄园、祥生庐州云境，以及一环内的佳源誉和湾和潭东景苑。

(相关资料图)

一：四里河板块的祥源庐源上城

庐源上城具体位置在四里河路与临泉路交口，共规划4栋小高层和6栋大高层，并代建一所36班小学和一所12班幼儿园，另外还有一栋写字楼和部分商业。

整个项目只有三种面积段，小高层全部是144平左右面积段，大高层边户为约130平，中间户为115平米，目前B地块6栋楼已经推出，115到144平，整体均价2.53万，剩余少量房源在售，将于2026年4月30日交付。

二：四里河板块的祥生庐州云境

祥生庐州云镜的位置在庐阳区北松路以东、紫兰街以北，也就是在安徽省农科院东侧，代建了一所36班初中和15班幼儿园，住宅规划3栋小高层、15栋洋房和2栋租赁用房，户型是115到148平，目前还有3栋未领取预售证，不过目前售楼部已人去楼空，加推时间无期，按计划将于2023年7月30日交付。

三：四里河板块的海创世袭庄园

海创世袭庄园位置在四里河路与迎松路交口，原名绿林河畔小区，后更名御园翰林小区和圣罗马世袭庄园，在被海创集团接手后改为 " 海创世袭庄园 "，将原方案中 14 幢至 41 幢共 25 栋 3 层住宅拟调整为 6、7 层住宅，户型132起，最大672平，已经全部推出，将于2024年12月31日交付。

四：大杨镇板块的兴港和昌湖畔云栖

兴港和昌湖畔云栖在八公山路与新抬路交口东南角，住宅规划13栋楼、811户，分别为5栋11F洋房+6栋18F小高层+1栋16F小高层+1栋17F小高层（租赁住宅），目前所有楼栋已经全部推出，还有部分房源可售，将于2024年12月31日交付。

五：大杨镇板块的兴港和昌08地块

兴港和昌08地块位于双水路以北、八公山路以东，规划2栋6F洋房+2栋8F洋房+4栋10F洋房+3栋17F小高层，共计11栋住宅，416户，毛坯限价是1.85万（可以加精装），目前尚未首开。

六：大杨镇板块的乐富强双湖湾

乐富强双湖湾位置在四里河路与规划一路交口，也就是兴港和昌08地块的北侧，共规划了9栋住宅、12班幼儿园和睦邻中心，其中3栋7F和1栋10F低密多层、2栋17F和2栋18F小高层、1栋25F高层，共计526套房源。

目前已经推出1栋、5栋和8栋，还有不少剩余房源可售，将于2025年6月15日交付。

七：苏宜板块的伟星玖樾台

伟星玖樾台位置在凤城路以北、蒙城北路以西，地块面积不大，仅有49.04亩（商业建面≥20%），不过容积率2.8，所以一共规划了8栋住宅，户型是108到120平，精装2.2万左右，目前已经推出7栋，将于2025年3月31日交付。

八：苏宜板块的万兴林里间

万兴林里间位置在阜阳北路与北二环交口东北角，一共只有10栋住宅，其中1栋27F高层， 2栋18F、3栋11F，2栋8F、1栋6F，共规划657户，户型偏小，在95到118之间，最后一栋在2021年9月推出，将于2023年6月30日交付。

九：北部新中心的新锦成拾光云锦

新锦成拾光云锦位置是在阜阳北路和汲桥路交口，A地块规划6栋16-17F小高层，396户；B地块规划6栋16-17F小高层+2栋19F高层，612户；C地块为社区服务站、便民商场等，毛坯限价16472元/平；

目前该盘分别在9月8日和11月2次两次登记，其中9月8日推出1.2.3.5栋小高层，11月2日推出G7栋小高层，99到120平，单价1.75到2万左右，将于2025年1月6日起交付。

十：北部新中心的佳源阅庐璟园

佳源阅庐璟园位置是南至耀远路，西至阜阳北路，东北分别至用地边界，共规划4栋11层小高共176套房源，8栋16至18层小高共544套房源，1栋24层大高层共92套房源，还有两栋政府回购租赁住房，共24700平米，并配建一所15班幼儿园和8296平的邻里中心。

这块地是佳源在2021年6月3日的土拍中竞得，商品住宅(毛坯)平均备案价格17456元/㎡，

但遗憾的是虽然多次放风要登记，但是因为资金问题，工程进度停滞，售楼部也是铁将军把门，至今尚未能首开。

十一：一环内的潭东景苑

潭东景苑位置在环湖西路与安庆路交口，该地块配套学校为安庆路第三小学、45中本部，共规划四栋大高层、一栋小高层。此项目为安徽省监狱管理局机关大院旧房改造项目，可容纳447户，其中安置户数292户，目前并没有更多消息。 ​

十二：一环内的佳源誉和湾

佳源誉和湾的位置是在北一环和肥西北路交口，共规划8栋住宅楼（1楼高层自持租赁、7栋洋房），总共380套房源（自持租赁206户），仅有174套房源可出售，户型127到140，2.7万左右，已经在2022年8月之前全部推出，计划与2024年4月29日交付。

以上就是庐阳区12个楼盘的最新进度和动态，照片是2月1日12点到下午3点左右拍摄，接下来班长继续和大家分享其他区域。当然，因为天气原因后期如果无法拍摄会向后推迟！

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